เป็นฟรีแลนซ์ อยากมีบ้าน ไม่ยากอีกต่อไป

ฟรีแลนซ์ หรืออาชีพพอิสระ เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการหารายได้ ด้วยหลากหลายเหตุผล แต่เนื่องจากรายได้ที่ได้รับนั้นมีรูปแบบที่ไม่ตายตัว การที่จะกู้ซื้อบ้านสักหลังคงต้องมีการวางแผน เพื่อให้การกู้บ้านเป็นเรื่องง่าย คำแนะนำสำหรับฟรีแลนซ์ที่อยากมีบ้านมีดังนี้

1.จดทะเบียนพาณิชย์ เพื่อทำให้อาชีพถูกรับรองตามกฏหมาย

จดทะเบียนพาณิชย์ เป็นสิ่งที่มีประโยชน์มากสำหรับผู้ประกอบการ เพราะเป็นเอกสารสำคัญในการสร้างความน่าเชื่อถือ แสดงความมีตัวตน และเป็นข้อบังคับของกฎหมาย

2.คอยอัพเดทความเคลื่อนไหวของบัญชีให้ครบ 1 ปี เพื่อแสดงถึงความมั่นคงทางการเงิน

การเดินบัญชีธนาคารเป็นเหมือนบันทึกการเดินทางของกระแสเงินสดของเจ้าของบัญชีธนาคารนั้น มีการบันทึกวันเดือนปีของธุรกรรมทางการเงิน รายการจำนวนเงินฝาก ถอนและโอน ซึ่งเป็นข้อมูลที่เกิดขึ้นแล้วและไม่สามารถตกแต่งเปลี่ยนแปลงได้ ผู้ที่จะให้กู้เงิน เช่น ธนาคาร มีสิทธิ์ขอเอกสารการเดินบัญชีธนาคารจากผู้ที่ต้องการกู้เงิน เอกสารการเดินบัญชีธนาคารจึงมีความสำคัญในแง่ของหลักฐานที่ช่วยยืนยันสถานะทางการเงินของบุคคล

3.เสียภาษีเพื่อเป็นหลักฐานยืนยันเป็นผู้มีรายได้

สิ่งที่คนเป็นฟรีแลนซ์ต้องให้ความสำคัญคือการรวบรวมเอกสารหักภาษี ณ ที่จ่ายจากผู้ว่าจ้าง ต้องเก็บให้ครบทุกบิลที่มีการจ่ายชำระค่าจ้างต่างๆ และหากมีการจ่ายในส่วนของภาษีมูลค่าเพิ่มในงานที่ทำต้องเก็บใบเสร็จให้ครบทุกใบด้วย เพื่อเป็นหลักฐานในการยืนยันรายได้

4.ฝากเงินประจำแสดงให้เห็นว่ามีรายได้แน่นอน สามารถชำระหนี้ได้

เสริมสร้างเครดิตที่ดี การฝากประจำจะช่วยเสริมสร้างเครดิตที่ดีให้กับคุณ ซึ่งเป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่า การมีเครดิตที่ดี เป็นสิ่งที่สำคัญมากในการขอกู้สินเชื่อก้อนใหญ่ในอนาคต หากคุณมีเครดิตที่ดี การกู้สินเชื่อก็จะได้รับการอนุมัติโดยง่ายนั่นเอง

5.การกู้ร่วม หาผู้กู้ร่วมที่มั่นคง เพื่อเพิ่มยอดกู้ได้มากขึ้น

การกู้ร่วมเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่จะช่วยเพิ่มโอกาสในการได้รับอนุมัติวงเงินกู้บ้าน เพราะจะทำให้มีรายได้เพิ่มขึ้น หรือเป็นการเพิ่มความสามารถในการชำระหนี้  การกู้ร่วมนั้นอาจใช้ได้เฉพาะบางกรณี แต่ส่วนใหญ่จะต้องขึ้นอยู่ที่เงื่อนไขของแต่ละสถาบันการเงินกำหนด หลักการคือ ผู้เช่าซื้อหลัก และผู้ค้ำประกัน ซึ่งทางสถาบันการเงินจะมองรายได้ของผู้เช่าซื้อหลักเป็นหลัก และหากรายได้ผู้เช่าซื้อหลักนั้น ไม่ถึงตามเกณฑ์ตามสถาบันการเงินกำหนด ก็จะนำรายได้ของบุคคลที่มีคุณสมบัติในการกู้ร่วมได้

ขอขอบคุณ : ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และ www.moneyguru.co.th