ผ่อนรถอยู่ จะกู้ซื้อบ้านได้หรือไม่

ตามปกติถ้ามีรายได้แน่นอน การงานมั่นคง ประวัติการชำระหนี้ที่ผ่านมาไม่มีปัญหา หรือไม่มีภาระผ่อนอะไรอยู่เลย การขอกู้บ้านก็อาจไม่มีปัญหามากนัก แต่สำหรับคนที่มีภาระ ผ่อนรถ อยู่ อาจมีคำถามข้อสงสัยว่า ถ้า ผ่อนรถ อยู่ แล้วอยากจะ กู้ซื้อบ้าน สักหลัง จะกู้ได้หรือไม่
  

ต้องมีหนี้สินไม่เกิน 40% ของรายได้

การขอสินเชื่อบ้าน ธนาคารหรือสถาบันการเงินจะดูรายได้ต่อเดือน และภาระผ่อนหนี้ในปัจจุบัน แล้วประเมินความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ โดยภาระผ่อนหนี้ที่คนเรามีได้นั้น ไม่ควรเกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน หมายความว่า เงินผ่อนรถ เงินผ่อนบัตรเครดิต และหนี้อื่นๆของคุณ จะต้องรวมกันแล้วไม่เกิน 40%

เช่น ถ้าคุณมีเงินเดือน 30,000 บาท คุณจะสามารถมีหนี้ได้ 30,000 x 40% = 12,000 บาท ซึ่งถ้า ผ่อนรถไปแล้ว 5,000 บาท คุณจะเหลือเงินแต่ละเดือน 7,000 บาท สำหรับการผ่อนบ้าน

ถ้าเลือกผ่อนบ้าน 30 ปี โดยผ่อนเดือนละ 7,000 บาท คิดเป็นวงเงินกู้บ้านที่น่าจะขอกู้ได้ประมาณ 1 ล้านบาท ก็ต้องประเมินดูว่าวงเงินกู้บ้านที่ขอได้เพียงพอกับบ้านที่เราต้องการซื้อหรือไม่ ถ้าตั้งใจว่าจะ ซื้อบ้าน หลังไม่ใหญ่มากนัก แบบนี้กู้คนเดียวอาจไม่มีปัญหา แต่ถ้าบ้านที่อยากได้ หลังใหญ่หน่อย แต่ความสามารถในการผ่อนหนี้ที่เราเหลืออยู่ไม่พอกับวงเงินที่ต้องการ อาจต้องรอชำระหนี้เดิมให้หมดก่อน หรือหาคนมากู้ร่วมก็เป็นทางออกอีกทางหนึ่ง

แต่ต้องดูความสามารถการชำระหนี้ด้วย ว่าเมื่อ กู้ซื้อบ้าน แล้วจะต้องผ่อนเกินเดือนละ 40% ของเงินเดือนหรือเปล่า โดยแต่ละคนจะได้วงเงินกู้บ้านไม่เท่ากัน ขึ้นอยู่กับรายได้หรือเครดิต หากซื้อหรือขายบ้านกับบางกอกแอสเซทฯ เรามีทีมงานคอยดูแล ประสานงานให้คุณทุกขั้นตอน รวมทั้งการประเมินสินเชื่อด้วยครับ

ค้นหาประกาศขายบ้านสวยพร้อมอยู่จากบางกอกแอสเซทฯ ได้ที่นี่  >> คลิก <<