5 เหตุผลดีๆ ของการมีบ้านเดี่ยวก่อนอายุ 30

สำหรับมนุษย์เงินเดือนที่เริ่มทำงานมาสักพัก หรือใครที่อยู่ในวัยไม่เกิน 30 เราเชื่อว่าหลายคนยังพอใจที่จะเช่าคอนโดหรือบ้านเดี่ยวใกล้ออฟฟิศ เพื่อประหยัดเวลาในการเดินทาง หลายคนพอใจที่จะอาศัยอยู่กับพ่อแม่ เพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่อาจลากยาวเป็นหางว่างช่วงสิ้นเดือน (หากต้องเก็บกระเป๋าออกมาอยู่คนเดียว) หรืออีกหลายคนใจไม่แข็งพอกับสิ่งเย้ายวนต่างๆ อาทิ อยากได้กระเป๋ารองเท้ารุ่นลิมิเต็ด หรือหมดไปกับการเดินทางท่องเที่ยว ฯลฯ และอีกหลายคนอาจมีเหตุผลอื่นๆ มารองรับตามแต่รูปแบบการใช้ชีวิต แต่เราเชื่อว่าในใจของหลายๆ คนย่อมอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง เราจึงสรรหาเหตุผลที่คุณควรลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ชื่อว่า “บ้าน” มาให้พิจารณาแบบจัดเต็ม 

1.เป็นที่อยู่อาศัย

ปฏิเสธไม่ได้จริงๆ ว่ายุคนี้คนทำงานวัยก่อน 30 จำนวนไม่น้อยต้องทำงานไกลบ้าน ด้วยเพราะสภาพการจราจรที่ติดขัดส่งผลให้ออฟฟิศต่างๆ มีการขยับขยาย หรือย้ายสาขาเข้ามาใกล้ตัวเมืองมากขึ้น เพื่อแก้ปัญหาเรื่องนี้มนุษย์เงินเดือนทั้งหลายที่บ้านไกลจึงต้องอพยพมาอาศัยอยู่ตามหอพักหรือคอนโดมิเนียมใกล้ๆ ที่มีราคาสูงตามพื้นที่และทำเลที่ฮอตฮิต ซึ่งเมื่อคำนวณค่าเช่าที่เสียไปแต่ละปี อาจพบว่าสามารถนำมาผ่อนบ้านเดี่ยวได้สบายๆ

2.เริ่มเร็วยิ่งได้เปรียบ

ในแง่ของการลงทุนต้องบอกว่า ยิ่งเริ่มต้นไว ยิ่งได้ผลตอบแทนเร็ว ซึ่งวัยที่เหมาะกับการลงทุนมากที่สุด คือช่วงอายุระหว่าง 25 - 30 ปี หรือเรียนจบและทำงานมา 2-3 ปี โดยข้อดีของการเริ่มขอสินเชื่อตั้งแต่อายุยังน้อย คือทำให้มีระยะเวลาผ่อนชำระได้นาน และได้รับสิทธิ์ในการผ่อนด้วยอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าสินทรัพย์ทั่วไป บวกกับวัยเริ่มทำงานยังมีภาระในการใช้จ่ายไม่มาก และราคาที่ดินมีแต่จะติดปีกสูงขึ้นในทุกปี ดังนั้น หากเริ่มเร็วคุณก็จะยิ่งได้เปรียบ เพราะหากซื้อบ้านช้า ราคาจะยิ่งแพงและอาจได้บ้านเดี่ยวที่ไกลจากตัวเมืองออกไปเรื่อยๆ ในขนาดเล็กลงอีกต่างหาก โดยเรามีสูตรคำนวนระยะเวลาผ่อนบ้านมาให้คิดกันล่วงหน้าเพื่อทำการบ้าน

อายุ – อายุงาน = ระยะเวลาการผ่อน เช่น อายุ 25 – 60 (อายุงาน)  = 35 ปี (ระยะเวลาผ่อนได้) แต่โดยปกติธนาคารจะให้สิทธิ์การผ่อนชำระไม่เกิน 30 ปี จึงตอบคำถามนี้ได้ว่ายิ่งอายุน้อยก็ยิ่งมีระยะเวลาผ่อนได้นาน สามารถกู้ได้ในวงเงินที่สูงกว่าและอาจจะได้ระยะเวลาที่ผ่อน (จำนวนปี) น้อยกว่าด้วย

3.มีมรดกส่วนตัวเมื่ออายุยังน้อย

เคยได้ยินหรือไม่ว่า 50 % ของนักลงทุนหลายคนที่ประสบความสำเร็จนั้น ได้รับมรดกจากพ่อแม่และบรรพบุรุษ ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน บ้าน โรงแรม ฯลฯ หลังจากนั้นพวกเขาสามารถนำทรัพย์สินที่ได้เหล่านั้นมาต่อยอด พัฒนา หรือเปลี่ยนมือเพื่อเริ่มก่อร่างสร้างตัวจนสามารถประสบความสำเร็จได้เช่นกัน ดังนั้น การซื้อบ้านเดี่ยวก่อนอายุ 30 นอกจากเป็นสินทรัพย์ที่สร้างความมั่งคั่งให้กับตัวคุณเองแล้ว ยังสามารถเป็นมรดกส่งต่อไปยังรุ่นลูกรุ่นหลานของคุณได้ด้วย

4.เป็นหลักประกันให้ชีวิต (ยามฉุกเฉิน)

เพราะชีวิตคือความไม่แน่นอน ยิ่งอายุน้อยยิ่งต้องเจอบททดสอบในชีวิตเยอะ การเปลี่ยนแปลงสามารถเกิดขึ้นได้ตลอดเวลา โดยเฉพาะการเปลี่ยนแปลงเรื่องหน้าที่การงาน หรือความผิดพลาดทางธุรกิจคือสิ่งที่เกิดขึ้นได้ทุกเมื่อ อสังหาริมทรัพย์ที่ชื่อว่า “บ้านเดี่ยว” จึงเปรียบเหมือนหลักประกันชั้นเยี่ยมที่ทุกสถาบันการเงินพร้อมอ้าแขนรับ หากคุณต้องการเงินลงทุนก้อนใหญ่ บ้านเดี่ยวจะสามารถเพิ่มมูลค่าและแปรเป็นเงินได้อย่างง่ายดาย

5.บ้านช่วยสร้างวินัยในการออมเงิน

บางคนทำงานมาเกิน 10 ปี แต่ไม่มีแม้เงินเก็บเป็นของตัวเอง ในขณะที่อีกคนทำงานเพียง 4-5 ปี ก็สามารถมีเงินเก็บเป็นของตัวเองได้แล้ว ซึ่งแต่ละคนก็อาจจะมีวิธีจัดการหรือวางแผนเก็บเงินต่างกัน อย่างที่เกริ่นข้างต้นว่าการกู้ซื้อบ้านเดี่ยวในวัยไม่เกิน 30 มีระยะเวลาในการผ่อนชำระที่นานกว่า 10 ปี ขึ้นไป เรียกได้ว่าเป็นการลงทุนในระยะยาวที่สุดเมื่อเทียบกับสินทรัพย์ประเภทอื่นๆ แถมยังมีความเสี่ยงต่ำ และให้ผลตอบแทนดีกว่าเมื่อเทียบกับมูลค่าที่เพิ่มขึ้นในระยะยาว ซึ่งหากคุณไม่สามารถบังคับตัวเองให้ฝากเงินใส่บัญชีธนาคารทุกเดือนได้ การสร้างภาระในการผ่อนชำระบ้านเมื่ออายุยังน้อย อาจนับได้ว่าเป็นหนึ่งในกุศโลบายที่จะช่วยฝึกวินัยการออมให้เรานั่นเอง

ได้รู้เหตุผลดีๆ ของการมีบ้านเดี่ยวก่อนอายุ 30 ไปแล้ว หลายคนอาจยังสงสัยว่า แล้วทำไมต้องซื้อบ้านเดี่ยว?

นั่นก็เพราะบ้านเดี่ยวเป็นทางเลือกที่ลงตัว และสามารถตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ รวมถึงครอบครัวขยายในอนาคตได้ ซึ่งราคาบ้านเดี่ยวปัจจุบัน เริ่มตั้งแต่ 3 ล้านปลายๆ ถึงหลักหลายสิบล้าน ข้อดีของบ้านเดี่ยวคือฟังก์ชันการใช้งานที่ถูกออกแบบเป็นสัดส่วน มีพื้นที่รอบบ้านรองรับการทำกิจกรรมร่วมกัน ตลอดจนมีพื้นที่ส่วนกลางที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ของสมาชิกทุกคนในครอบครัวได้ครบครัน… แล้วทำไมคุณถึงจะไม่เลือกบ้านเดี่ยวล่ะ จริงไหม?

ใครที่อายุยังน้อยแต่ใฝ่ฝันอยากมีบ้านเดี่ยวสักหลังเป็นของตัวเอง หวังว่าคงตัดสินใจลงทุนกับบ้านเดี่ยวได้ไม่ยาก และอย่าลืมว่า “ยิ่งเริ่มเร็ว ยิ่งได้เปรียบ”

ที่มา : www.lh.co.th

สำหรับผู้ที่กำลังหาซื้อบ้านพร้อมอยู่ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล

>> เลือกชมได้ที่นี่คลิก <<

ชม รีวิวบ้านมือสองตกแต่งใหม่ คลิก

ผู้ที่สนใจฝากขาย บ้านมือสอง ในกรุงเทพฯ บ้านมือสองนนทบุรี และปริมณฑล 

สามารถติดต่อได้ที่นี่กรอกข้อมูลบ้าน และช่องทางติดต่อกลับ >> คลิกที่นี่ <<