เคยชำระค่างวดช้า จะรีไฟแนนซ์บ้านได้ไหม
ธนาคารพิจารณาอะไรบ้างเมื่อเรายื่นเรื่องรีไฟแนนซ์
1.รายได้
ธนาคารจะขอเอกสารการเงินหรือรายได้ประกอบการพิจารณา ได้แก่ สลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองเงินเดือน/ เอกสารเดินบัญชีธนาคาร (อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง)
2. ประวัติการผ่อนชำระ
ธนาคารจะขอหลักฐานการผ่อนชำระกับธนาคารเดิมที่เราเคยมีประวัติอยู่
(ข้อนี้จะเช็คว่าเราประวัติดีหรือไม่อย่างไร เพื่อประกอบการพิจารณาการกู้)
สรุป
ถ้าเราเคยมีประวัติค้างชำระ หรือจ่ายหนี้ล่าช้าจะรีไฟแนนซ์ผ่านไหม
ขึ้นอยู่กับเกณฑ์การพิจารณาของแต่ละธนาคาร บางธนาคารยืดหยุ่นได้ เช่น ค้างชำระได้ไม่เกิน 1 งวด และ 6 เดือนล่าสุดต้องไม่มียอดค้างชำระ
(ถ้าค้างชำระหลายเดือนแน่นอนว่าธนาคารใหม่ที่เราไปขอรีไฟแนนซ์ก็ไม่อยากปล่อยให้ เพราะแสดงถึงสถานะทางการเงินที่มีโอกาสจะเป็นหนี้เสียเยอะ)
การรีไฟแนนซ์ (Refinance)
หมายถึง การยื่นกู้ใหม่ ด้วยการชำระเงินกู้หรือหนี้เดิมที่มีด้วยเงินกู้ใหม่ โดยใช้สินทรัพย์เดิมเป็นหลักประกัน ซึ่งการรีไฟแนนซ์ต้องเป็นการขอกู้เงินจากสถาบันการเงินที่ใหม่ ถ้าขอปรับลดดอกเบี้ยจากธนาคารเดิมเรียกว่ารีเทนชั่น (Retention)
ที่มา : www.krungsri.com www.refinn.com www.home.co.th
บทความที่เกี่ยวข้อง
